Με τον όρο “ακίνητο” χαρακτηρίζουμε το έδαφος και όλα τα συστατικά που το απαρτίζουν. Ενδεικτικά παραδείγματα είναι τα οικοδομήματα, προϊόντα που παράγονται από το έδαφος, πηγές νερού, γεωργικής παραγωγής.
Μορφές ακινήτων είναι οι εξής: αποθήκες, αγροτεμάχια, στούντιο, γκαρσονιέρες, γραφεία, επαγγελματικοί χώροι, διαμερίσματα, καταστήματα, οικόπεδα. Είμαστε ιδιοκτήτες και θέλουμε να εκμεταλλευτούμε το ακίνητο με κάποιον τρόπο ώστε να μας αποφέρει χρήματα. Η πιο συνηθισμένη μέθοδος είναι η πώληση σε κάποιον ή κάποιους υποψήφιους αγοραστές. Ο επόμενος κλασικός τρόπος είναι η μορφή ενοικίασης με τον μήνα έναντι ενός χρηματικού αντιτίμου. Μία άλλη μορφή εκμετάλλευσης είναι η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφόρμας όπως το www.booking.com και το www.airbnb.com. Εδώ υπάρχουν δύο επιλογές: πλήρης έλεγχος και εκμετάλλευση από τον ιδιοκτήτη ή να δώσουμε το ακίνητο σε μια εταιρεία εκμετάλλευσης ακινήτων έναντι ενός χρηματικού ποσού. Η δύναμη της επιλογής είναι δική σας.
Κάποιες δημοφιλείς έννοιες που πρέπει να γνωρίζουμε στην αγοραπωλησία είναι ο πωλητής, το άτομο ή άτομα που θέλουν να πουλήσουν το ακίνητο, ο αγοραστής, το άτομο ή άτομα που θα αποκτήσουν το ακίνητο από τον πωλητή, και ο μεσίτης, το άτομο που αναλαμβάνει να δείξει στην αγορά την ακίνητη περιουσία προς πώληση έναντι αμοιβής.
Στη μακροχρόνια μίσθωση, ο σπιτονοικοκύρης είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που το δίνει με ενοικίο, ενώ ο ενοικιαστής είναι το άτομο που επιθυμεί, δίνοντας χρήματα, να πάρει τον έλεγχο του ακινήτου για ένα χρονικό διάστημα, και ο μεσίτης που φέρνει και τα δύο μέρη σε επαφή για την επίτευξη συμφωνίας έναντι χρηματικής αμοιβής.
