Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό αυτοτελές κτίριο 4 επιπέδων, κατασκευής του 2008, εξαιρετικής αισθητικής και στιβαρής κατασκευής, συνολικού εμβαδού 507 τ.μ. (μικτά), σε οικόπεδο 200 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη περιοχή, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και ασφάλεια.

Πρόκειται για ένα ακίνητο – κόσμημα, κατασκευασμένο με τα πιο ποιοτικά και ακριβά υλικά της αγοράς, το οποίο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα υψηλής ραπτικής του χώρου.

Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και άνεση.

💰 Τιμή Πώλησης: 1.250.000€

Βασικά Χαρακτηριστικά:
🔹 Έτος Κατασκευής: 2008
🔹 Εμβαδόν Κτιρίου: 507 τ.μ. (μικτά)
🔹 Εμβαδόν Οικοπέδου: 200 τ.μ.
🔹 Επίπεδα: 4 (Ημιυπόγειο, Ισόγειο-Πάρκινγκ, 1ος, 2ος, 3ος)
🔹 Θέσεις Στάθμευσης: 4 (Κλειστές, με ηλεκτρικές γκαραζόπορτες)

Αναλυτική Περιγραφή Ανά Επίπεδο:

📍 Ισόγειος Χώρος / Εξωτερικά:
Περιλαμβάνει την περιποιημένη αυλή, την κεντρική είσοδο της οικοδομής και 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης οχημάτων, πλήρως ασφαλισμένες με ηλεκτρικές πόρτες. Η ταράτσα του κτιρίου είναι στεγασμένη με κεραμοσκεπή άριστης ποιότητας.

📍 Ημιυπόγειο:
Ένας ζεστός και λειτουργικός χώρος που αποτελείται από σαλονοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και 3 αποθήκες. Στο ίδιο επίπεδο στεγάζονται το λεβητοστάσιο, ο μηχανισμός του ασανσέρ και το κλιμακοστάσιο.

📍 1ος Όροφος:
Εντυπωσιακός, ψηλοτάβανος όροφος που αποπνέει αρχοντιά. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 αποθήκη. Στο μέσο του επιπέδου έχει διαμορφωθεί ένας ιδιαίτερος χώρος 21 τ.μ., ιδανικός για γραφείο.

📍 2ος Όροφος:
Ο χώρος ξεκούρασης του κτιρίου. Διαθέτει 2 άνετες κρεβατοκάμαρες, 2 πολυτελή μπάνια και 1 επιπλέον σαλόνι/καθιστικό.

📍 3ος Όροφος:
Λειτουργεί ως ένα πλήρες, ανεξάρτητο διαμέρισμα. Περιλαμβάνει 1 κρεβατοκάμαρα, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, αποθήκη και διαθέτει 2 κλιματιστικά.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:

✨ Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε όροφο (με εγκατάσταση/δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο), κεντρικός καυστήρας, 2 ενεργειακά τζάκια, κλιματιστικά σε όλους τους ορόφους + 1 υπερσύγχρονο κλιματιστικό οροφής, ηλιακός θερμοσίφωνας.
✨ Smart & Comfort: Ηλεκτρικά παντζούρια και ηλεκτρικές τέντες σε όλο το κτίριο. Ανελκυστήρας (ασανσέρ) με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους (εξαιρείται το επίπεδο του γραφείου).
✨ Εξωτερικοί χώροι: 2 άνετα μπαλκόνια σε κάθε όροφο.
✨ Υποδομές: 1 κοινό ρολόι τριφασικού ρεύματος και 1 κεντρικό ρολόι ύδρευσης για όλο το κτίριο.
✨ Ποιότητα: Η τιμή περιλαμβάνει όλη την επίπλωση και τις οικοσκευές. Ό,τι υπάρχει μέσα στο κτίριο φέρει την υπογραφή κορυφαίων, επώνυμων εταιρειών, εξασφαλίζοντας αντοχή στο χρόνο και αξεπέραστο design.

📷 ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ – ΟΠΤΙΚΟΑΚΟΥΣΤΙΚΟ ΥΛΙΚΟ:
Λόγω του μεγέθους του ακινήτου και του τεράστιου όγκου των πληροφοριών/παροχών, η παρούσα αγγελία περιλαμβάνει μόνο ένα δείγμα φωτογραφιών. Υπάρχει διαθέσιμο πλούσιο, επιπλέον φωτογραφικό υλικό, καθώς και αναλυτικό βίντεο παρουσίασης όλων των χώρων.

📞 Για να λάβετε το πλήρες υλικό, για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού-υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.